Kadastraal dossier · NIS 44021
Albert Baertsoenkaai 3
9000 Gent · België
Geen zoneringsdata
Gewestplanbestemming. geen overstromingsdata.
Perceel—m² · kadastraal
Gebouw—m² · grondvlak
Type—GRB-classificatie
Overstromingsgevoeligheid · rivier/zee
ABCD
Geen data. Watertoets 2023.
Wateroverlast · hevige neerslag
ABCD
Geen data. Pluviale overstromingskaart 2023.
Dak & zon · DHMV LiDAR
Geen LiDAR-data. Dakhoogte en zonpotentieel ontbreken voor dit adres (LiDAR is een steekproef, geen volledige dekking).
Marktcontext · gemeente
P25
P75
€ 386.100Mediaan
€ 264.000€ 560.000
Mediaanprijs alle huizen in Gent (2025). Interkwartielbereik € 300.000-€ 500.000. Bron: Statbel. Richtprijs op gebiedsniveau. Geen schatting van dit pand.
Buurtprijzen onderdrukt voor deze sector (Statbel-suppressie bij kleine steekproef).
Eén geregistreerd adres in dit gebouw.
Databeperkingen
- De overstromingsklasse geldt op perceelniveau en kan strenger uitvallen dan voor het gebouw zelf.
- Dakhoogte en zonpotentieel komen uit één LiDAR-steekproefpunt (centroïde). Indicatief, geen dakmeting.
- Statbel onderdrukt prijskwartielen bij kleine steekproeven; sectorprijzen kunnen ontbreken.
Bronnen
BeSTAdrespunt · FPS BOSA
CadGISPerceel · FOD Financiën
GRBGebouw · Digitaal Vlaanderen
Statbel · watertoetsPrijzen · overstroming
Kaart laden…
51.04581°N 3.72079°E
Legenda
Gebouw (grondvlak)
Adrespunt
Gebouwomtrek niet gematcht